21 2023 Die Anfechtung von Gläubigerlisten

Kernfragen bei der Anfechtung von Gläubigerlisten in Spanien

Die Anfechtung von Gläubigerlisten ist ein juristisches Mittel, bei dem eine Partei die Aufnahme oder den Ausschluss von bestimmten Gläubigern in die beziehungsweise von der Liste im Insolvenzverfahren bestreitet.

06 2023 Veräußerung von Gesellschaftsanteilen in Spanien

Rechtliche Pflichten bei der Veräußerung von Gesellschaftsanteilen in Spanien

Die Veräußerung von Gesellschaftsanteilen in Spanien ist eine Möglichkeit, um Liquidität zu erhalten und die Beteiligungsstruktur eines Unternehmens zu verändern. Es ist jedoch wichtig, vor der Durchführung der Transaktion bestimmte rechtliche Aspekte zu berücksichtigen, um zukünftige Probleme zu vermeiden.

05 2023 Immobilien-Investitionsmodelle in Spanien

Immobilien-Investitionsmodelle in Spanien, der Vermietungsboom

Obwohl traditionell in Spanien das Eigentum die überwiegende Form des Wohnungsbesitzes war, steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen drastisch an und dies führt zu neuen Immobilien-Investitionsmodellen. Build to rent, rent to rent, coliving und senior living sind eindeutige Beispiele dafür.

28 2023 Der Gemeinschaftsfinanzierungsvertrag

Der Gemeinschaftsfinanzierungsvertrag und seine Regulierung

Der Gemeinschaftsfinanzierungsvertrag, geregelt durch das spanische Handelsgesetzbuch, erlaubt es den Investoren, gemeinsam wirtschaftliche Tätigkeiten mit voller Transparenz hinsichtlich der übernommenen Risiken vorzunehmen, ohne dass sie sich formell am Gesellschaftsvermögen des Unternehmens beteiligen müssen.

58 2022 Gewerbemietverträgen in Spanien

Die Regelung von gewerblichen Mietverträgen in Spanien

In Spanien unterliegt die gewerbliche Vermietung nicht so strengen Vorschriften wie die Wohnungsvermietung und überlässt die Ausgestaltung der entsprechenden Verträge in erster Linie dem Willen der Parteien. Das LAU enthält jedoch einige spezifische Bestimmungen, die berücksichtigt werden sollten.

22 2023 Gerichtliche Zuständigkeit bei Handelsvertreterverträgen

Die internationale gerichtliche Zuständigkeit bei Handelsvertreterverträgen

Die Beendigung des Handelsvertretervertrags durch den Unternehmer begründet in der Regel Entschädigungsansprüche zugunsten des Handelsvertreters, der diese in Ermangelung einer außergerichtlichen Einigung gerichtlich geltend machen kann. Auf der Grundlage unserer Erfahrung als auf ausländische Unternehmen spezialisierte Rechtsanwälte stellen wir im Folgenden die wesentlichen Kriterien vor, anhand derer sich festzustellen lässt, ob eine entsprechende Klage vor den spanischen Gerichten erhoben werden kann.

57 2022 Unternehmenspräsenz Spanien

Wann ist die Präsenz eines ausländischen Unternehmens in Spanien erforderlich?

Wenn ein ausländisches Unternehmen seine Haupttätigkeit in Spanien ausübt, muss es eine Präsenz im Land haben, was durch die Gründung einer Tochtergesellschaft, einer Zweigniederlassung, einer Geschäftsstelle oder den Erwerb eines bestehenden Unternehmens geschehen kann. Jede Option hat ihre eigenen rechtlichen und steuerlichen Anforderungen und die Wahl hängt von den Bedürfnissen und Zielen des Unternehmens ab.

59 2022 Bestätigungs-, Bußgeld- und Strafkautionen in Spanien

Bestätigungs-, Bußgeld- und Strafkautionen, was ist das Beste für mich?

In Spanien ist es üblich, im Rahmen einer Immobilientransaktion einen Vertrag über eine Anzahlung zu unterzeichnen. Die verschiedenen Formen der Anzahlung, die Bestätigungs-, Straf- und Bußgeldklausel, geben der Transaktion Rechtssicherheit und spiegeln unterschiedliche Verpflichtungsgrade wider.

26 2022 Betrieb touristische Vermietungen Spanien

Beschränkungen und Verbote für den Betrieb von touristischen Vermietungen in Spanien

Das Betreiben von touristischen Vermietungen in Spanien erfordert eine sorgfältige Prüfung der bestehenden Beschränkungen. Sowohl die öffentlichen Behörden, insbesondere die Autonomen Gemeinschaften und die Stadtverwaltungen, als auch die Eigentümergemeinschaften können diese Aktivitäten mit Auflagen, Einschränkungen und Verboten belegen.

26 2023 Rechtmäßige Lokalisierung von Schuldnern

Rechtmäßige Lokalisierung von Schuldnern in Spanien: Wesentliche Überlegungen

Wenn ein Schuldner spurlos verschwindet, ist es unumgänglich, rechtliche Schritte einzuleiten, um seinen Aufenthaltsort zu ermitteln. In diesem Artikel bieten wir Ihnen einen Leitfaden, wie Sie einen Schuldner auf rechtmäßige Weise lokalisieren können.