Vorstellung
Carmen Pedregosa ist auf Immobilien- und Städtebaurecht spezialisiert und verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Beratung nationaler und internationaler Mandanten bei komplexen Immobilientransaktionen.
Ihre Tätigkeit konzentriert sich auf die Strukturierung und Durchführung von Immobilientransaktionen, die vertragsrechtliche Beratung sowie die Beilegung von Streitigkeiten. Im Laufe ihrer beruflichen Laufbahn hat sie einen präventiven Beratungsansatz entwickelt, der auf ein effizientes Risikomanagement und die Rechtssicherheit jeder einzelnen Transaktion ausgerichtet ist. Dabei bringt sie in transaktionsbezogenen und streitigen Kontexten praktische Lösungsorientierung und fachliche Präzision ein.
Ihr Ziel ist es, wirksame und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die vollständig auf die Interessen und Ziele der Mandanten abgestimmt sind. Hierfür verbindet sie eine strategische Sicht auf den Sektor mit einem multidisziplinären Ansatz und bietet eine fundierte rechtliche Begleitung in allen Phasen der Verwaltung ihrer Vermögenswerte.
Sprachen
Englisch und Spanisch.
Rechtsgebiete
Immobilien- und Städtebaurecht.
Mandate
Als auf den Immobiliensektor spezialisierte Rechtsanwältin hat Carmen Pedregosa strategische Rechtsberatung bei besonders relevanten Vermögensprojekten und städtebaulichen Entwicklungen geleistet. Beispielhaft hat sie an folgenden Projekten und Transaktionen mitgewirkt:
- Umfassende rechtliche Beratung einer internationalen Unternehmensgruppe bei der rechtlichen Due Diligence, dem Erwerb und der Anpassung von Immobilien für gemeinnützige bzw. öffentliche Nutzungszwecke zur Entwicklung ihrer Tätigkeit in Spanien.
- Rechtliche Leitung und Verhandlung mit der Allgemeinen Staatsverwaltung in einem komplexen Verfahren zur erstmaligen Grundbucheintragung, zur Verteidigung der Eigentumsstellung und zum Schutz einer einzigartigen Immobilie von hohem kunsthistorischem Wert.
- Beratung bei der rechtlichen Strukturierung, dem sektorspezifischen Regelungsrahmen und der Überlassung einer denkmalgeschützten Immobilie zugunsten der öffentlichen Verwaltung zur Umnutzung für institutionelle Zwecke.
- Verhandlung, vermögensrechtliche Regularisierung und Ordnung der Rechtsverhältnisse in Immobilienkomplexen, die Miteigentumsregelungen unterliegen.
- Ausarbeitung und Verhandlung komplexer Mietverträge über Immobilien mit tertiärer Nutzung für private Unternehmen.
- Strukturierung, Verhandlung und Abwicklung von Erbbaurechten und Entwicklungsvereinbarungen zur Realisierbarkeit privatwirtschaftlicher Nutzungsprojekte.
- Planung und Durchführung rechtlicher Due-Diligence-Prüfungen sowie Analyse der städtebaulichen Situation, der Zonierung und der Belastungen großer Immobilienportfolios im Rahmen komplexer Immobilientransaktionen.
Ausbildung
Carmen Pedregosa hat ihr Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Complutense Madrid abgeschlossen.
Mitgliedschaften
Mitglied des “Ilustre Colegio de Abogados de Madrid” (Anwaltskammer Madrid) seit April 2014.
