Immobilien- und Baurecht in Spanien

Wir verfügen über umfassendes Fachwissen in den Bereichen Immobilienfusionen und -übernahmen, Investitionen und Erschließung, Stadtplanung, Immobilienfinanzierung und Besteuerung sowie in Rechtsstreitigkeiten, Umweltfragen und Planungsangelegenheiten.

Unsere Dienstleistungen im Immobilienbereich umfassen:

Erwerb von Immobilien

• Transaktionen: Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien, einschließlich der Ausarbeitung und Verhandlung von Verträgen, Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen und Unterstützung beim Abschluss.
• Grundstückserschließung: einschließlich Flächennutzung und Flächennutzungsplanung, Planung, Genehmigungsverfahren und Einhaltung von Umweltauflagen.
• Finanzierungen: Unterstützung bei Finanzierungstransaktionen im Zusammenhang mit Immobilien, einschließlich der Aushandlung und des Entwurfs von Darlehensverträgen, Sicherheitsdokumenten und anderen Finanzierungsinstrumenten.
• Immobilienverwaltung: Beratung zu den rechtlichen Aspekten der Immobilienverwaltung, einschließlich Vermieter-Mieter-Beziehungen, Mietvertragsverhandlungen und Einhaltung von Vorschriften.
• Rechtsstreitigkeiten: Vertretung von Mandanten bei Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Immobilien, einschließlich Streitigkeiten über Eigentum, Titel, Bebauung, Flächennutzung und vertragliche Verpflichtungen.
• Besteuerung: Beratung zu den steuerlichen Auswirkungen von Immobilientransaktionen, einschließlich Grundsteuern, Einkommenssteuern und anderen Steuerfragen im Zusammenhang mit Immobilienbesitz und -verwaltung.
• Immobilieninvestitionen: Beratung zu den rechtlichen Aspekten von Immobilieninvestitionen, einschließlich der Gründung und Verwaltung von Immobilieninvestitionsfonds, Joint Ventures und anderen Investitionsstrukturen.

Stadtplanung und Stadtentwicklungsprojekte

• Rechtliche Beratung und Anleitung zu Flächennutzungs-, Bebauungs- und Planungsgesetzen und -vorschriften, einschließlich der Auslegung und Anwendung von lokalen, regionalen und nationalen Planungsvorschriften.
• Unterstützung bei der Einholung der erforderlichen Genehmigungen, Lizenzen und Zulassungen für Stadtentwicklungsprojekte, einschließlich Umweltverträglichkeitsprüfungen, Flächennutzungsgenehmigungen, Baugenehmigungen und Abweichungen von Bebauungsplänen.
• Aushandeln und Entwerfen von Verträgen und Vereinbarungen im Zusammenhang mit Stadtentwicklungsprojekten, einschließlich Kaufverträgen, Mietverträgen, Bauverträgen und Entwicklungsvereinbarungen.
• Beratung zu Immobilienfinanzierungsstrukturen, einschließlich öffentlich-privater Partnerschaften und anderer Finanzierungsvereinbarungen für Stadtentwicklungsprojekte.
• Vertretung von Mandanten bei Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit Stadtplanungs- und Stadtentwicklungsprojekten, einschließlich Streitigkeiten über Flächennutzung, Bebauung, Genehmigungen und Einhaltung von Vorschriften.
• Beratung bei der Einhaltung von Umwelt- und Nachhaltigkeitsanforderungen, einschließlich Energieeffizienz, Abfallwirtschaft und Wassermanagement.
• Rechtsberatung bei Verkauf, Erwerb und Vermietung von Stadtentwicklungsprojekten, einschließlich Due-Diligence-Prüfung, Vertragsverhandlung und Abschluss.

Wir liefern praktische Lösungen für die Immobilienbranche