Miteigentum an Immobilien in Spanien: die Aufteilung von GemeinschaftseigentumIn Spanien kann das Miteigentum an einer Immobilie aufgrund unterschiedlicher Interessen der Miteigentümer problematisch sein. Für solche problematischen Situationen bietet das spanische Zivilrecht bietet in Artikel 400 fortfolgende des Zivilgesetzbuchs Lösungen.Weiterlesen
Das System der Energiesparzertifikate (CAE) in Spanien: Ursprünge, Akteure und VerfahrenDas System der Energiesparzertifikate (CAE) fördert die Investitionen von Unternehmen in die Energieeffizienz unter der Aufsicht der spanischen Regierung. Dies erfolgt durch die Ausstellung elektronischer Zertifikate (CAE), die die erzielten Energieeinsparungen nach der Durchführung entsprechender Maßnahmen bescheinigen. Darüber hinaus wird dadurch ebenfalls ein neuer und wirtschaftlich relevanter Markt geschaffen, auf dem diese Instrumente mit Dritten gehandelt werden können.Weiterlesen
Rechtlicher Rahmen für Elektrofahrzeug-Ladestationen in SpanienDie Verordnung RD 184/22 schafft einen neuen rechtlichen Rahmen für Unternehmen, die als Anbieter von Ladediensten für Elektrofahrzeuge in den spanischen Markt eintreten wollen. Diese formuliert eine Reihe von Rechten und Pflichten bei der Erbringung solcher Dienstleistungen.Weiterlesen
Das CAE-Abkommen in SpanienDie Mindestanforderungen an den Inhalt der CAE-Vereinbarung, welche den Erwerb oder die Abtretung einer Energieeinsparung durch ein verpflichtetes oder delegiertes Rechtssubjekt regelt, sind in der Verordnung TED/815/2023 vom 18. Juli festgelegt. Diese entwickelt teilweise das königliche Dekret 36/2023 vom 24. Januar weiter, welches das System der Energiesparzertifikate in Spanien regelt.Weiterlesen
Das Verwaltungsorgan einer Gesellschaft in SpanienIn Spanien legt das Gesetz über die Kapitalgesellschaften bestimmte Anforderungen für die Ernennung zum Geschäftsführer fest, wie zum Beispiel die Rechtsfähigkeit oder dass keine Unvereinbarkeiten vorliegen dürfen. Trotzdem sind weder die spanische Staatsangehörigkeit noch ein Wohnsitz in Spanien notwendig dafür, dass eine Person, einheimisch oder ausländisch, dieses Amt bekleiden darf.Weiterlesen
Spanien als Vorreiter der Digitalisierung: Rechtliche Neuerungen im Notariats-, Register- und UnternehmensbereichDurch das Gesetz 11/2023 können fortan Gesellschaften mit beschränkter Haftung (mit Geldeinlage) vollständig in einem online durchgeführten Verfahren gegründet werden, wodurch das Verfahren der Unternehmenseintragung in Spanien deutlich vereinfacht wird.Weiterlesen
Ist in meinem Unternehmen in Spanien mehr als ein Tarifvertrag anwendbar?Bei Unternehmen mit mehreren Tätigkeitsbereichen besteht Unsicherheit darüber, welcher Tarifvertrag in Bezug auf ihre Arbeitsverhältnisse anwendbar ist. Es wird diskutiert, ob es möglich ist, verschiedene Tarifverträge anzuwenden oder ob lediglich ein Tarifvertrag zur Anwendung kommt. Faktoren wie der Unternehmenszweck, der Umsatz und die Tätigkeiten der Arbeitnehmer sind für diese Entscheidung ausschlaggebend.Weiterlesen
FOCO- und Next-Tech-Fonds in Spanien: Chancen für ausländische Private- Equity-FondsDie FOCO- und Next-Tech-Fonds tragen dazu bei, die digitale Wirtschaft Spaniens anzukurbeln und stellen darüber hinaus eine attraktive Gelegenheit für ausländische Investoren dar, die sich Zugang zum spanischen Markt verschaffen und von dessen Wachstumspotenzial profitieren wollen.Weiterlesen
Versteckte Mängel bei Immobilienkäufen und -verkäufen in Spanien: Was sollte man beachten?Bei Immobiliengeschäften in Spanien müssen versteckte Mängel rechtlich berücksichtigt werden, da diese von entscheidender Bedeutung sind, um den Käufer zu schützen und die Integrität des Marktes zu wahren. Diese zunächst nicht ersichtlichen Mängel werfen rechtliche Fragen zu den Rechten und Pflichten von Käufern und Verkäufern auf.Weiterlesen
Voraussetzungen und Verfahren, um die Vergünstigungen aus dem Start-up-Gesetz zu erhaltenDie Anforderungen an die Innovation und Skalierbarkeit von Unternehmen, welche die Vergünstigungen des Startup-Gesetzes in Anspruch nehmen wollen, wurden kürzlich in der Verordnung PCM/825/2023 vom 20. Juni definiert und entwickelt/festgelegt. In dieser werden die generellen Voraussetzungen und Merkmale festgelegt, die Startup-Bewerber erfüllen müssen, um vom ENISA als „Startup“ qualifiziert und zertifiziert zu werden.Weiterlesen
