Der Königliche Erlass 36/2023, der das System der Energieeinsparungszertifikate (ESC) regelt, schafft ein Regelwerk, das es den Verpflichteten und den akkreditierten Partnern ermöglicht, ihre Einsparziele durch den Erwerb zertifizierter Energieeinsparungen zu erreichen. In diesem Zusammenhang wird die Figur des CAE-Vertrags als zentraler rechtlicher Mechanismus für die Übertragung dieser Einsparungen besonders relevant.
Eines der wichtigsten Elemente in diesem Prozess ist der CAE-Vertrag, der die Bedingungen für die Übertragung der Einsparungen und insbesondere die Gegenleistung für den Eigentümer genau regeln muss.
Die Verordnungen und Leitlinien des Ministeriums für den ökologischen Übergang und die demografische Herausforderung (im Folgenden: MITECO) bestehen darauf, dass diese Gegenleistung sowohl in ihrer Form als auch in ihrer Höhe mit absoluter Klarheit und Bestimmtheit festgelegt werden muss, wobei jede Verknüpfung mit zukünftigen oder ungewissen Tatsachen, wie dem Marktpreis der PPA, ausdrücklich ausgeschlossen wird.
Klarheit der Gegenleistung: wesentlicher Grundsatz
Gemäß Artikel 11 der Verordnung TED/815/2023 vom 18. Juli und den MITECO-Leitlinien muss der PPA-Vertrag die Gegenleistung, die der Eigentümer für den Verkauf seiner Energieeinsparungen erhält, klar und unmissverständlich festlegen. Diese Verpflichtung zur Klarheit ist in zwei Schlüsselbereichen festgelegt:
Art der Gegenleistung
- Handelt es sich um eine monetäre Gegenleistung, muss der Preis einen bestimmten Betrag betragen, der in der Einheit Euro pro eingesparte Kilowattstunde (€/kWh) ausgedrückt wird.
- Handelt es sich um eine nicht geldwerte Gegenleistung, so muss angegeben werden, worin sie genau besteht (z. B. Verbesserungen in Form von Sachleistungen, Ausgleich durch Energiedienstleistungen, Rabatte usw.), und ein entsprechender wirtschaftlicher Wert, ebenfalls beziffert in €/kWh, ermittelt werden.
Festlegung des Zeitpunkts und der Grundlage der Zahlung
- In der Vereinbarung muss festgelegt werden, ob das Entgelt auf der Grundlage der geschätzten Einsparungen berechnet wird oder ob es an den Betrag der schließlich bescheinigten Einsparungen angepasst wird.
- In jedem Fall muss ein bestimmter wirtschaftlicher Einheitswert, ausgedrückt in €/kWh, beibehalten werden.
- Es ist nicht zulässig, die Vergütung von zukünftigen oder hypothetischen Ereignissen nach der Zertifizierung der Einsparungen abhängig zu machen, wie z. B. dem Marktwert der PPA oder einem möglichen Verkauf und Kauf im nationalen PPA-Register.
Von der Validierung abhängige Zahlungen: vertragliche Grenzen und Lösungen
Während in der Praxis vertragliche Mechanismen zur Anpassung der Zahlung an die zertifizierten Einsparungen in Betracht gezogen werden können, ist es nicht zulässig, dass die Existenz oder die Höhe der Gegenleistung von ungewissen Ereignissen abhängt, die sich der Kontrolle der Parteien entziehen. Die Gegenleistung muss in der Vereinbarung klar und eindeutig definiert sein.
Gültige und gesetzeskonforme Vertragsformeln sind beispielsweise:
Zahlung nach Zertifizierung der Einsparungen, mit einem festen Einheitspreis
Der Begünstigte erhält ein Entgelt in €/kWh, das auf die tatsächlich zertifizierten Energieeinsparungen angewandt wird. Obwohl der Gesamtbetrag im Nachhinein festgelegt wird, muss der Einheitswert von Anfang an in der Vereinbarung klar angegeben werden.
Vorauszahlung auf der Grundlage der geschätzten Einsparungen mit anschließender Regulierung
Es wird eine erste Zahlung geleistet, die auf der Grundlage der geschätzten Einsparungen berechnet wird, und nach der Zertifizierung wird eine Anpassungsklausel (nach oben oder unten) festgelegt. In beiden Fällen müssen die Einheitspreise feststehen und vorher festgelegt werden.
Bewertung von Sachleistungen
Erfolgt die Zahlung in Form von Sachleistungen (z. B. durch die Installation von Anlagen oder die Erbringung von Betriebsdienstleistungen), muss die Vereinbarung die Beschreibung der gelieferten Ware oder Dienstleistung, die Bewertungsmethode und deren Angabe in €/kWh enthalten.
Kurz gesagt: Es ist zwar legitim, die Zahlung auf den Zeitpunkt zu verschieben, zu dem die Einsparungen bescheinigt werden, aber es ist nicht legitim, die Existenz oder die Höhe der Gegenleistung von späteren Unwägbarkeiten abhängig zu machen. Dieser Grundsatz gilt auch für private Sparverträge, die dieselben Kriterien der Transparenz, Rückverfolgbarkeit und Rechtssicherheit erfüllen müssen, wie sie das CAE-System in Spanien vorschreibt.
Wenn Sie Rat brauchen, wie die Gegenleistung in einem CAE-Vertrag festgelegt werden kann,
