Regulierung des Franchising in Spanien und Deutschland
In Spanien ist das Franchising durch das Königliche Dekret 201/2010 vom 26. Februar reguliert. Dieses bestimmt die Ausführung der Geschäftstätigkeit im Rahmen des Franchisings und die Datenübermittlung ans Lizenzregister.
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Immobilienfinanzierung beim Immobilienkauf in Spanien
Die Immobilienfinanzierung beim Immobilienkauf in Spanien durch Hypothek und weitere Dienstleistungen werden für gewöhnlich von der Bank übernommen. Kreditnehmer laufen Gefahr, dass Kosten für Schätzung, notarielle Beurkundung und Eintragung der Hypothek ins Grundbuch auf sie abgewälzt werden.
Corporate housekeeping duties und Formalitäten in Spanien
Für eine rechtmäßigen Existenz in Spanien müssen die Gesellschaften die wichtigsten Formalitäten erfüllen. Die sogennanten „corporate housekeeping duties“ umfassen die Eintragung der Gesellschaft im Handelsregister, die Aufbewahrung der Protokolle aller Versammlungen der Gesellschafter und der Geschäftsführung, die sorgfältige Führung einer Buchhaltung und die fristgemäße Einreichung der Jahresabschlüsse.
Vorkehrungen zur EU Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) in Spanien
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist in allen EU Mitgliedstaaten anwendbar und birgt neue Pflichten für Unternehmen. Mitgliedstaaten besitzen Spielraum für Abweichungen, weshalb Spanien bereits über einen entsprechenden Gesetzesentwurf verfügt.
Standortwechsel von Unternehmen mit Firmensitz in Katalonien
Die Situation in Katalonien bleibt unübersichtlich. Die beiden wichtigsten katalanischen Banken Caixabank und Banco Sabadell haben ihren Firmensitz bereits verlegt. Mit der Änderung des Gesetzes für Kapitalgesellschaften, wurden die Voraussetzungen für einen Standortwechsel stark vereinfacht.
Vorgehensweise bei der Verlegung des Gesellschaftssitzes in Spanien
Die Änderung des Gesellschaftssitzes war stets Aufgabe der Hauptversammlung. Nach verschiedenen Reformen des Kaptalgesellschaftsgesetzes zur Vereinfachung des Vorgangs führt nun das Inkrafttreten des RD-Gesetzes 15/2017 zu einer Neufassung des Artikels 285 (2) Kaptalgesellschaftsgesetz. Als Konsequenz besitzt das Verwaltungsorgan Zuständigkeit für die Verlegung des Gesellschaftssitzes.
Kostentragung und Steuern beim Immobilienkauf in Spanien
Beim Immobilienkauf in Spanien treten verschiedene Kosten auf. Ohne nötige Vorsorge bleibt die Kostentragung häufig am Käufer hängen. Zudem fallen verschiedene Steuern an, die sich für Käufer und Verkäufer unterscheiden.
Vertragliche Sicherheiten: Die Bankbürgschaft auf erstes Anfordern
Unter verschiedenen persönlichen Sicherheiten hebt sich die Bankbürgschaft auf erstes Anfordern hervor. Mittels dieser Art der Sicherheit bindet sich ein Bankinstitut eine Forderung unwillkürlich und unverzüglich zu begleichen, ohne einen Beweis der Nichtleistung verlangen zu können.
Kantinenvorschriften in spanischen Unternehmen
Die jüngste Rechtssprechung über Kantinen in Unternehmen ermahnt die Unternehmen zur Verhandlung mit der Belegschaft über Sozialleistungen.
