© 2021 Mariscal Abogados S.L.P. - Steuernummer (CIF) B82934084 – H.-Reg. Daten: Band 16351, Sektion 8, Seite 134, Blatt M-277809
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Der Kaufvertrag für im Bau befindliche Immobilien in Spanien
/in Immobilienrecht /von ImmobilienrechtDer Kaufvertrag für im Bau befindliche Immobilien kommt einem Kaufvertrag über eine künftige Sache gleich. Die künftige Sache existiert zwar nicht, ihre Existenz ist aber von den Parteien vorgesehen. Folglich einigen sich die Parteien über die Sache, die Gegenstand des Vertrags ist, im vorliegenden Fall eine zu errichtende Immobilie, über den Preis, das Vorgehen zur Festsetzung des besagten Preises, die Verpflichtungen sowie die Bedingungen hinsichtlich der Übertragung der Immobilie, sobald sie erbaut wurde.
Forward-Purchase-Vertrag vs. Forward-Funding-Vertrag in Spanien
/in Immobilienrecht /von ImmobilienrechtDie Forward-Purchase- und Forward-Funding-Verträge sind spezielle Vertragsarten, die genau den Merkmalen des Kaufvertrags über eine künftige Sache entsprechen. Es handelt sich um zwei Arten von gegenseitigen Verträgen über den Verkauf einer künftigen Immobilie, die zwischen dem Bauträger und Verkäufer und dem Käufer und Investor abgeschlossen wird. Diese Verträge werden oft bei den großen Immobiliengeschäften verwendet.
Die Abschaffung des Einspeisevergütungssystems in Spanien
/in Energierecht /von Karl H. LinckeBei der Einspeisevergütung handelt es sich um die staatlich festgelegte Vergütung von Strom, der in das öffentliche Netz eingespeist wird. Sie dient dazu, bestimmte Arten der Stromerzeugung, in der Regel die erneuerbaren Energien, zu fördern. Für die Stromerzeuger stellt die Einspeisevergütung, die sich je nach Nennleistung und Laufzeit der Anlage berechnet, einen nicht unwesentlichen Anreiz zur Nutzung der erneuerbaren Energien dar.
Rechtliche Herausforderungen des Internets der Dinge für Unternehmen
/in IT-Recht /von Karl H. LinckeDas Internet der Dinge, IoT, bezieht sich auf die digitale Verknüpfung der Objekte alltäglicher Nutzung durch das Internet. Seine Reichweite, Komplexität und grenzüberschreitende Natur bieten enorme Möglichkeiten, aber auch beachtliche rechtliche Herausforderungen, besonders in Bezug auf die Privatsphäre.
Ähnliche Marken und Verwechslungsgefahr in der Europäischen Union
/in Geistiges Eigentum /von Alexander ZuazoNach dem Urteil des Gerichtshofes der Europäischen Union (C-223/15) über ähnliche Marken und Verwechslungsgefahr sind subsidiäre Anträge vorgesehen, die die Gebiete der Reichweite der Verletzung einschränken und welche die Richter dazu verpflichten, detaillierte Analysen durchzuführen, bevor sie Unterlassungsanordnungen für das gesamte Gebiet der Europäischen Union äußern.
Der Unterschied zwischen Überstunden und zusätzlichen Stunden in Spanien
/in Arbeitsrecht /von ArbeitsrechtDie neu anzuwendenden arbeitsrechtlichen Vorschriften in Spanien betrachten es als gesetzeswidrig, wenn Überstunden von Teilzeitbeschäftigten geleistet werden. Ausnahme sind Gegebenheiten der höheren Gewalt, die diese Leistung rechtfertigen würden.
Wege zur Beschwerdeeinlegung vor dem zentralen Kreditregister der Bank von Spanien (CIRBE)
/in Gesellschaftsrecht /von GesellschaftsrechtBei der Central de Información de Riesgos CIR oder CIRBE (zu deutsch zentrales Kreditregister) handelt es sich um eine spanische Verwaltungsbehörde, die eine Datenbank führt, in der praktisch alle Darlehen, Kredite und Bürgschaften sowie generelle Kreditrisiken, die zwischen den Finanzinstituten und ihren Kunden bestehen, aufgeführt sind.
Einstellung befristeter Arbeiter von fremden Zeitarbeitsfirmen in Spanien
/in Arbeitsrecht /von ArbeitsrechtDie Einstellung von befristeten Arbeitskräften aus Zeitarbeitsfirmen könnte eine Antwort auf den Mangel an Arbeitskräften sein. Es gilt die angewandten gesetzlichen Bestimmungen in Spanien zu kennen, um ein illegales Arbeitsverhältnis zu vermeiden.
Die spanischen Gesellschaften für ausländischen Wertbesitz (ETVE)
/in Gesellschaftsrecht /von Rosario RodríguezDas Hauptmerkmal der spanischen ETVE-Gesellschaften besteht in der Steuerbefreiung hinsichtlich der Dividenden und Kapitalerträge. Dies stellt einen bedeutenden Anreiz für die Interessenten dar, Holdinggesellschaften in Spanien zu gründen.
Die Rolle des Notars im Erwerbsprozess von Immobilien in Spanien
/in Immobilienrecht /von ImmobilienrechtDer Notar ist beim Immobilienerwerb in Spanien einer der Hauptakteure. Der Notar erledigt die Eintragung der Kaufurkunde in das spanische Register, erstellt beglaubigte Urkunden für den Hypothekenvertrag, bestätigt die Identität und Rechtsfähigkeit der beteiligten Parteien. Ausserdem gibt es in Spanien ein spezifisches Kommunikationssystem zwischen dem Notar und dem Eigentumsregister.