Welche Grundstücksrechte sind bei einem Objekterwerb in Spanien zu beachten? Alle Immobilien (Grundstücke, Häuser sowie einzelne Wohnungen in Häusern) unterliegen im Wesentlichen den gleichen Rechtsvorschriften: Código Civil, Hypothekengesetz vom 8.2.1946, Gesetz über Boden und städtebauliche Ordnung vom 2.5.1975, Gesetz über horizontales Eigentum vom 21.7.1960, u.a.). Für Ausländer gelten im Grunde die gleichen gesetzlichen Vorschriften wie für Spanier. Grundsätzlich gelten in Spanien die europarechtlichen Regeln über die Freiheit des Kapitalverkehrs.
Der Schutz von Erfindungen durch Patente in Spanien
/in IT-Recht /von TMT-RechtDie Gültigkeit von Patenten nach dem spanischen Patentrecht läuft für einen Zeitraum von 20 Jahren und beginnt am Datum der Antragstellung. Im Fall von pharmazeutischen Produkten kann der Patentschutz um fünf Jahre erweitert werden.
Neue Wettbewerbesschutzverordnung in Spanien
/in Handelsrecht /von Karl H. LinckeIn Spanien hat eine fundamentale Reform des spanischen Systems des Wettbewerbsschutzes stattgefunden. Die Kronzeugenregelung ist dabei besonders hervorzuheben. Die neue Verordnung gliedert sich in die zwei Hauptteile Wettbewerbsschutz und Unternehmenszusammenschlüsse.
Objekterwerb in Spanien: das spanische Steuerrecht
/in Steuerrecht /von Karl H. LinckeEine Zusammenfassung der wichtigsten steuerrechtlichen Grundlagen beim Objetkerwerb in Spanien. Die zu beachtenden Steuern sind Grundsteuer, Umsatzsteuer, Erwerbssteuer, Einkommenssteuer und Wertzuwachssteuer. Falls sich die Gesellschaft in Spanien mittels einer festen Betriebsstätte geschäftlich betätigt, muss ein Steuervertreter benannt werden.
Objekterwerb in Spanien: das Mietvertragsrecht
/in Immobilienrecht /von Karl H. LinckeNach dem Erwerb eines Ojektes zur Vermietung in Spanien sind folgende Aspekte des spanischen Mietrechts zu beachten. Für den gewerblichen Mietvertrag besteht grundsätzlich Formfreiheit. Es gibt keine üblichen Laufzeiten. Die entsprechenden Laufzeiten hängen vom konkreten Einzelfall ab. Mietverträge können im „Registro de la Propiedad“ eingetragen werden. Die Eintragung ist nicht zwingend erforderlich; sie ist jedoch zu empfehlen.
Objekterwerb Spanien: Kaufvertrag und Grundstücksrechte
/0 Kommentare/in Immobilienrecht /von Karl H. LinckeWelche Grundstücksrechte sind bei einem Objekterwerb in Spanien zu beachten? Alle Immobilien (Grundstücke, Häuser sowie einzelne Wohnungen in Häusern) unterliegen im Wesentlichen den gleichen Rechtsvorschriften: Código Civil, Hypothekengesetz vom 8.2.1946, Gesetz über Boden und städtebauliche Ordnung vom 2.5.1975, Gesetz über horizontales Eigentum vom 21.7.1960, u.a.). Für Ausländer gelten im Grunde die gleichen gesetzlichen Vorschriften wie für Spanier. Grundsätzlich gelten in Spanien die europarechtlichen Regeln über die Freiheit des Kapitalverkehrs.
Spanien lockt deutsche Anwälte
/0 Kommentare/in Aktuelles /von Mariscal AbogadosMit den deutschen Urlauberströmen sind auch viele deutsche Anwälte nach Spanien gekommen. In Madrid wächst die Anzahl an deutschen Kanzleien erst in den letzten 10 Jahren. Kanzleien, die nur auf Immobilienrecht spezialisiert waren, wurden von der Wirtschaftskrise stark getroffen.
Erste Erfahrungswerte zur Europäischen Aktiengesellschaft (Societas Europaea)
/0 Kommentare/in Gesellschaftsrecht /von Karl H. LinckeDie Gründung einer Europäischen Aktiengesellschaft (Societas Europaea) ist sehr aufwendig. Die Positionierung auf dem europäischen Binnenmarkt als wahrhaft europäisches Unternehmen ist ein Hauptgrund für Unternehmen, sich für diese Gesellschaftsform zu entscheiden. Namhafte Unternehmen wie die Allianz SE, Porsche Automobil Holding SE, BASF SE und MAN Diesel SE haben sich für den Weg der Europäischen Gesellschaft entschieden.
Interview mit Karl Lincke zur spanischen Immobilienbranche zur Zeit der Wirtschaftskrise
/0 Kommentare/in Aktuelles /von PresseWie wurde die spanische Immobilienbranche durch die Wirtschaftskrise beeinflusst? In einem Interview geht Karl Lincke von Mariscal Abogados auf Korruptionsskandale und Baugenehmigungen in der spanischen Baubranche ein. Zur Verbesserung der Situation müssten die gesetzlichen Regelungen zur Gemeindefinanzierung in Spanien überarbeitet werden.
Beitrag zu spanischem Arbeitsrecht im Handbuch Personalrecht in Europa
/0 Kommentare/in Arbeitsrecht /von PresseEuropa ist von einer einheitlichen europäischen Rechtsordnung weit entfernt. Deutsche Unternehmen, die ihre Aktivität auf andere europäische Länder ausweiten, müssen sich mit der nationalen Gesetzgebung und den Richtlinien ausseinandersetzen. Dies gilt insbesondere auch für den Mitarbeitereinsatz oder die Verlagerung von Betriebseinheiten ins europäische Ausland. Karl Lincke und Mariano Jiménez von Mariscal Abogados schreiben zum Arbeitsrecht in Spanien im Kompendium Personalrecht in Europa.
Business in Spanien: Praxishandbuch für Unternehmens- und Existenzgründung in Spanien
/0 Kommentare/in Bücher /von Karl H. LinckeDie Neuerscheinung des Praxishandbuchs zur Unternehmens- und Existenzgründung in Spanien gibt allen an Vertrieb und Geschäftsgründung interessierten alle notwendigen wirtschaftlichen und rechtlichen Informationen. Es werden Lösungsansätze und Vorgehensweisen aus den langjährigen Erfahrungswerten des Autors in der Beratung von internationalen Unternehmen in Spanien umsetzungsnah vorgestellt.